Відео

Hola , consulta, entonces para regularizar microempresas, debo pedir un permiso de edificación y recepción normal, saludos

Hola Felipe, tengo una duda, ¿para acogerse al artículo 166, debe tener recepción final la edificación existente??

Este video fue lo que estaba buscando, quiero construir una casa nueva, mi consulta es el proyecto de demolición (ya que existía una casa anterior en el predio), es parelelo al de obra nueva, o se pueden aprobar de forma independiente.

En mi caso construir un dormitorio con baño en pandemia que debo hacer es metalacom. Respetando mientras espacios que debo hacer

Hola felipe, tengo una consulta, si tengo una casa de 217 m2 debería tener proyecto de calculo estructural , pero si esta dentro de la categoría E "Madera" y su carga de ocupación es inferior a 20 personas, igual habría que hacer proyecto de calculo? basta que cumpla con uno de esos requisitos para no efectuar calculo estructural, o tiene que cumplir con los 3?

Hola felipe, tengo una consulta, si tengo una casa de 217 m2 debería tener proyecto de calculo estructural , pero si esta dentro de la categoría E "Madera" y su carga de ocupación es inferior a 20 personas, igual habría que hacer proyecto de calculo?

puedo ingresar un proyecto que contenga Baños secos?

Hola Felipe, consulta: en un loteo (71 lotes ya inscritos en cbr con pre roles, con servidumbre inscrita en cbr, porton de acceso y todos terrenos mayores a 5000 m2) se va a dotar de electricidad soterrada y obras de agua potable de pozo profundo (cuentan con aprobacíon del minsal y factibilidad de la empresa electrica), para realizar esas obras(dotar de luz y agua a cada parcela) es necesario contar con un IFC de parte de la sub. Secretaria minvu?. Saludos excelente video

Muy interesante el tema, pues pensé que era comprar y hacer la casa y listo. Así que muy agradecida por tal información.😊😊😊😊😊

Gracias Felipe muy instructiva tu asesoría!

El video está en negro

Gracias por tu información yo compré una parcela y necesitó saber muchos puntos del tema

Víctor de santiago estoy suscrito a tu canal

Hola Felipe

Que valiosa información!, gracias Felipe!

Moises viendo de Canada!!! Muchas gracias, siempre genial brorher.

No te preocupes, gracias a este video, se ban a encargar de modificar la ley 😅😅

Hola felipe ,muy buenos tus videos,solo quiero expresar o consultarte que pasa con esas personas que fabrican sus casitas con esfuerzo,o simplemente no tienen como pagar la irregularizacion,me da pena que las leyes no se preocupen de ellos.

Excelente video, muy explicativo. Gracias Saludos

La pregunta es... si mi vecino está construyendo sin permiso, me afecta? viola algún derecho mio? Eso antes de reventar las pelotas y meterse donde no nos llaman.

Hola muchas gracias por el video, tienes el documento que señala que no es exigido en una vivienda? o dónde se puede encontrar . saludos

Hola Felipe! gracias por tu contenido. Tendras alguna información o has escuchado si aumentaran el plazo de microempresas y equipamiento social?

Buenas amigo, quisiera consultarle sobre una regularización en franca fiscal, pasa que somos varios que estamos intentando hacerlo ahora en este mes de septiembre, estos terrenos están decretados como "zona de riesgo" pero la arquitecta dice que igual se puede regularizar pero no así la construcción... el tema es que hay incertidumbre ya que se esta viendo lo que que es la nueva ley ant-toma, el tema es saber si existe un decreto para que podamos afiatarnos y tener lo que tanto anhelamos. Estamos actualmente también por lo demás en una zona turistica y estamos con toda la esperanza de lograr este cometido, ojalá puedas responderme, saludos.

que propiedad vale hoy 520 uf??

casas chica y prohíben hacer uso completo de la propiedad...me parece una vergüenza

Geniall

El Estado siempre jodiendo con la gente. YA PASO DE LA HORA DE TIRAR LA CADENA E SACAR LOS POLITICO QUE NO PASAN DE ESTERCO.

Hola.. Yo podría regularizar y ampliar una casa de 70mt, pero que sea de adobe? Estoy comprando uno y no se si me sirva o no.. Ya que me habían dicho que era de concreto y resultó de adobe😭

Muchas gracias!! Por la información pero que hacemos los que queremos construir ahora 2024, fuí a consultar a la municipalidad y la verdad es mucha burocracia, además necesitamos construir rápido, además de los costos asociados. Es recomendable construir con un plano que cumpla con la normativa y acogerse a una futura ley del mono? O es un riesgo? Y mejor hacer el largo camino de permiso de construcción y demolición en nuestro caso🥴?

16:08 casas pa re feas 😂😂😂

buen video felipe, consulta, que pasa si mi terreno conlinda con un BNUP y quisiera hacer un 2do piso, debo apagarme a normas de adosamiento a pesar de que no tenga vecino sino que un BNUP, que es una canal?. saludos

Hola Felipe, solo me queda una duda, si el muro de adosamiento debe llegar hasta la cubierta como indicas. Porque el municipio exige que sobrepase 50 centímetros después del alero para efectos de que cumpla como cortafuego, eso me haría bajar la altura de mi construcción, quedo atento y muchas gracias, excelente vdeo.

Habitacional tipo D necesita corta fuego y dices que no... me asalta esa duda

Una consulta, que pasa con esos departamentos o edificios super altos que están en un barrio residencial y que tapan todo el sol a la casa vecina?

Cuanto es necesario sembrar, plantar, forestar o darle el uso agricola que exige la ley, digamos en una parcela de 5000m2?

Consulto en Chile. Puedo construir adosado a un muro que yo construi y no tengo vecino porque este muro da a la calle?

Es muy útil su información, muchas gracias

hola, muy buen video, una consulta, la linea oficial y el ancho de antejardín son discutibles en DOM ?? asi como se puede apelar a la altura máxima.

Buenas tardes Felipe, muchas gracias por tu explicación , muy buena ! Tengo una consulta, respecto a los muros bulldog es posible instalar cortavistas sobre ellos? O que ley se infringe ? Desde ya muchas gracias

Hola Felipe, me contruir una casa prefabricada de madera el año 2021. Quiero regularizar para cambiar el destino de sitio Eriazo a habitaciónal y disminuir mis contribuciones. Agradecería vuestra ayuda

Los m2 que contabiliza la vivienda social también se dividen en habitables y no habitables? O acá toda construcción suma

Estos planos los puede realizar un Ingeniero Constructor?

¿Y cuánto se puede construir en cada vivienda de una parcela de 5000 m²?

Felicitaciones por tu exelente presentacion sobre el rol y las atribuciones del SAG en materia de subdivision predial. Sin embargo, creo que es indispensable que completes este interesabte e instructivo documento, con un comentario de la nueva reglamentación publicada en el Diario Oficial del 17 de julio del 2024, que entra en aplicación el 22 de agosto del 2024. Se trata de la Resolución 4788 Exenta, del 17 de julio 2024, publicada por el Ministerio de Agricultura, que define el procedimiento que debe seguir el SAG al aplicar la Resolucion Exenta 3904/2019. Reitero mis sinceras felicitaciones. Martin Henriquez Sauterel

Genial 👍🏻.

Felipe, me ha ayudado mucho sus videos. Antes las cosas se hacían al lote no más y ahora tenemos que buscar asesoría para arreglar el mote. Mil gracias.

Porqué no contraté un MAESTRO de verdad. Ahora tendré que hacer un muro de adosamiento F60 que me costará un ojo de la cara 😔. Teniendo terreno señorrrrr grrrr!